新闻中心
新闻资讯
联系我们
销售一部： 0531-84256567
手机： 13145311986 王
销售二部： 0531-84257567
手机： 13075376393 高
销售三部： 0531-81171863
手机： 15650015958 王
地址： 山东省济南市济北开发区
新闻中心
一栋楼不管多高都不要图便宜买这6个楼层贬值快还不舒服
房地产行业真的很难救活了，在众多利好政策的刺激下，上个月的房企融资规模依然大幅度下降，这已经是连续三个月减少了。
2023年10月房地产企业债券融资总额为276.4亿元，同比一下子就下降46.2%，环比下降19.5%。行业债券融资平均利率为3.49%，同比上升0.19个百分点，环比下降0.22个百分点。2023年1-10月房地产企业债券融资总额为5875.1亿元，同比下降8.9%，降幅较上个月扩大3.2个百分点。
其实看看最近一段时间的地产股也能窥得一二，跌的惨不忍睹，就连浓眉大眼的万科都不被投资者看好，最后还不得不由国资委出来站台才挽回了一点颓势。
我们一直在努力帮大家买对的房子，买保值的房子，所以在当前楼市不景气的情况下，要保证你的房产一定要能升值，这样的房子才是好房子。其中，选择楼层是最重要的成分。以下是6个重要的楼层选房建议：
第一：避免购买没有私人花园的一楼。很多人喜欢有院子的住宅，尤其是北方地区的购房者。为了促销，通常会宣传一楼带花园，但你需要明确花园的属性是否属于小区的公共区域，并要求在合同中明确标注一楼面积的花园。
另外，一楼通常存在隐私性差、蚊虫多、噪音多、高空抛物风险等问题，需要提前了解。
第二：避免购买二楼。二楼通常具有和一楼相似的缺点，如果小区内的植被茂密，可能会影响二楼的光线，遮挡效果。
另外，二楼排水问题很突出，常常要承受以上所有楼层的排水压力，可能会引起堵塞和爆管问题。
第三：避开设备层：现在的高层大厦需要设备层来安置电梯、电气设备、消防设施、宽带设备和自来水增压设备等。然而，设备层通常遇到噪音、热量和轻微辐射等问题，影响同层和相邻层楼层的居住环境。
第四：避开槽钢层。高层建筑需要搭建施工平台，这可能会引起墙壁内嵌钢管，后期施工平台时，留下一些孔洞，这种楼层称为槽钢层。这些孔洞虽然可能得到修缩，但不能完全修复消除渗水等问题。
第五：避开腰线层。一些新房为增加外立面的层次感，增加了腰线，其所在的楼层被称为腰线层。这些楼层可能会影响阳台的设计，引发渗水、光线等重叠问题，还可能增加公共摊位，降低居住舒适性。
第六：底商上面的一层。底商通常包含餐饮店，可能会引起楼上居民遭受油烟和火灾等问题的困扰。并且到了夏季，有不少烧烤店会外摆，到了半夜还有许多人喝酒撸串，吵闹声很影响休息。
总的来说，当你购房时，不仅要关注楼层选择，还需要谨慎考虑不带带阁楼的顶层，因为很多有几率存在漏水、渗水等问题。但是有阁楼的话，顶楼的居住体验度会提高很多。
另外，对于没有阁楼的顶楼来说，在夏季，室内可能会变得异常炎热，如果你买房的时候，这样一些问题在大多数情况下要特别关注。
- 上一个：【48812】热文TOP10：拿学区房“开刀”！楼市出大工作了！对房价有何影响？
- 下一篇:兆威机电获44家机构调研：客户的真实需求与产品定位及具体应用场景有关新需求的涌现将推动产品创新进而带动行业扩容（附调研问答）
新闻资讯
-
2024-05-11 16:35:50
【48812】自行式升降机项目资金申请报告
-
2024-05-12 17:09:18
南京汽车修复(南京板桥附近有哪些大的汽车修理厂)
-
2024-05-12 17:09:25
前瞻产业研究院
-
2024-05-13 18:12:09
北京楚海科技：液压货梯的工作原理、特点和应用
-
2024-05-13 18:12:16
洛阳机场对登机桥液压升高和降低系统来进行技术升级
-
2024-05-14 18:57:02
【48812】液压动力概念上市公司有哪些液压动力股票名单
