4楼、8楼、18楼的房子不能买？错了！其实这4个楼层才要谨慎购买

  在选择楼层方面，我们大家常常会听到这样的线楼谐音不好听，住着不吉利；8楼容易让人联想到“七上八下”，住着也不吉利；而18楼就更不用多说了，容易让人联想到“十八层地狱”，住着更不吉利。

  其实，这些说法都是没有一点科学依据的，相反，如果从居住体验的角度来分析，4楼、8楼、18楼这三个楼层，不但可以买，而且还应该是首选，因为这三个楼层的性价比更高、居住体验也不错，不应该对这三个楼层有偏见。事实上，线楼腰线层和顶楼！这不是迷信，而是会切实影响到人们的生活质量。

  首先是1楼。大家都知道，1楼都会存在6个缺点，且难以改变。分别是：采光差、视野差、通风性差、安全性差、私密性差以及潮湿多蚊虫。重点说一下私密性差这个缺点，这也是80%以上的人不选择一楼的最终的原因。由于1楼房间内的一切都会暴漏在所有人的视野当中，没有一点隐私可言，不管是白天还是晚上，拉窗帘都是不可或缺的，虽然拉窗帘并不麻烦，但拉窗帘却会遮挡采光，本来1楼的采光就很差，再拉上窗帘，1楼几乎就没有一点采光了，房间内整日都暗淡无光、阴冷潮湿，要知道，人是离不开阳光的，天天看不到阳光，不仅会让人的心情变差，更会影响身体健康，鉴于此，基本上没有人会喜欢1楼。

  当然，1楼也不全是缺点，也有优点。比如不依赖电梯，出行方便，再比如价格实惠公道，某些楼盘1楼还会额外赠送小院等等，很适合手头资金不宽裕的家庭或者老年人以及腿脚不方便的人购买。

  其次是2楼。2楼的房子不建议购买，除了2楼具备1楼大部分的缺点以外，更重要的是，2楼还有可能会出现下水管道反水的情况，冬天没问题，如果是夏天，一旦下水管道反水，房间里就会有很难闻的气味，让人一秒都不想多待。

  再者是腰线层。所谓腰线，就是房子的装饰线，除了起到楼栋外表美观的作用，其它并无任何实质性作用。但腰线的存在，却会影响腰线层住户的生活品质，因为腰线会积攒灰尘、垃圾和雨雪，时间久了，不仅会影响腰线层住户房间内的空气质量，甚至还会出现腰线层住户房间内渗水的问题，同时，腰线还会遮挡部分采光，影响腰线层住户房间内的亮度，有时白天都要开灯照明，让人难以接受。

  最后是顶楼。顶楼的房子不建议购买，主要有3个原因，一方面，顶楼有可能会出现夏晒的问题，夏天房间内非常闷热，经常需要开着空调才能过日子；而另一方面，顶楼还有可能会出现楼顶渗水的问题，别认为现在的建筑技术和防水技术进步了，顶楼楼顶渗水的问题就不存在了，我能明确的告诉你，那是由于时间不够，等时间久了，顶楼楼顶渗水的问题依然存在，不可避免。除此之外，顶楼还存在过度依赖电梯，出行不方便的问题，一旦遇到电梯故障或者停电，顶楼的住户基本就被困住了，不要妄图爬楼梯，那种感觉真的很酸爽。

  当然，也有特殊情况，那就是带阁楼的顶楼，这样的顶楼你们可以放心购买。因为阁楼会帮顶楼遮风挡雨，顶楼夏晒和楼顶渗水的问题就可以完全避免，再加上顶楼本身采光好、视野好、通风性好、安全性好以及居住环境安静，这样的顶楼，也是不错的选择。

  以上，就是4个需要谨慎购买的楼层！那么问题来了，说了需要谨慎购买的楼层，什么楼层才是真正值得购买的楼层？答案就是中间楼层。虽然中间楼层的采光、视野、通风等外部条件都不是一栋楼最好的，但却是最符合大多数人感官体验的，而且，中间楼层的市场流通性最好，即便以后不想住了，转手卖掉也比较容易。

  那么，问题又来了，哪几个楼层才属于中间楼层？通常情况下，一栋楼三分之一以上楼层至一栋楼三分之二以下楼层，就是我们常说的中间楼层。比如总高32层的高层住宅，中间楼层就是11~22层，再比如总高18层的小高层，中间楼层就是6~12层。对此，你怎么看？#金秋图文动态创作节#举报/反馈