全球竞争格局正加剧，创新能量加速涌进的松山湖， 今年悄然以迅雷不及掩耳之势

  下一个 十年， 建成 世 界一流重大科学技术基础设施 集中 地，松山湖到底靠什么？

  松山湖正以龙头华为，集聚创新势能，释放巨大高端制造能量，吸引数以万计的人才来此立业，回归生产。

  从华为云首个开发者村落地，到盘古大模型等“黑科技”亮相，再到华为鸿蒙4.0生态设备发布......

  今年，华为科学技术创新成果接连在松山湖炸场！驱动以华为为首的科技产业集群方兴未艾，产值规模超千亿。

  包括近50万科创人才、约30名中科院院士、近600名世界级科学家、约2.5万华为高新技术人才等。

  由此，才能催生包括十二大科学装置之首的中国散裂中子源、世界第二个阿秒脉冲大科学装置等大平台。

  近期，伴随2023年诺贝尔物理学奖新鲜出炉，“阿秒光脉冲”被认为是物理等多个学科的未来，乃人类目前掌握最快的时间尺度。

  今年4月，阿秒科学中心在东莞松山湖正式揭牌，可以说松山湖是中国最接近“未来”的地方。

  随着大湾区大学（松山湖校区）、香港城市大学（东莞）启动招生，一批高水平研究型大学加快建设， 未来松山湖人才科学技术创新能级，继续加速爆发。

  电子产品生产方面，遥遥领先全球的华为Mate 60 Pro，持续引发国内外抢购热潮，原产地正是松山湖。

  震撼的是，运用 7纳米制程高超技术的麒麟9000s芯片制造，竟也出自华为松山湖工厂！标注中国芯片制造成功突破某国封锁，意义重大！

  医疗生产方面，“癌症第五疗法”硼中子俘获治疗临床设备在松山湖面世，预计以市场半价的治疗费惠及更多患者。

  新材料生产方面，电子陶瓷成果转化优异，其中环波性能比肩国际有突出贡献的公司“京瓷”，主用于卫星、基站通讯。

  此外，松山湖创新工场研发的镍锰酸锂走出实验室，用来生产第三代锂离子电池，成为新能源汽车的动力源......

  不难看出，为何这片仅102平方公里土地，生产经济总量能高达近800亿，入选2023年先进制造业百强园区。 （信息源自赛迪顾问先进制造业研究中心）

  新一轮科技革命浪潮下，松山湖未来发展的重点，就是扛起“世界工厂实验室”大旗，为中国生产制造升级树立新样本。

  履新向前40载，已形成医疗大健康、大数据中心、金融、环保科技、制造业、服务业6大核心板块的康华，深谙松山湖需求，远见区域回归生产大机遇。

  它2023年升级定位为“先进产业生态构建者”，推出片区稀有的99亩M1工业用地，匠造补位型生产制造园区——康华·制造公园。

  其拓展CBD成熟产业带上除研发功能之外的生产制造功能，助力区域从科研到生产链条强闭环。

  项目不仅畅享科技与人才高端创新生产要素，还与华为、生益科技等有突出贡献的公司“邻距离”，步行圈内就是产业上下游。

  同时，雄踞松湖北CBD+TOD核心， 近万象商圈、松湖北站轨道口、松山湖大道、月荷湖、康华医院华为分院 等。

  进化生产力的关键，在于康华在产品园林与制造空间上，做出其它厂房难以具备的差异化升级，迭代湖心厂房范本。

  走进11.8万平工业园区，约1.5万平园林绿意悠然，仿佛身处景区，契合松山湖生态产业高地气质，东莞独有。

  项目1-6栋为单层建面约1800-3500㎡森态制造厂房，7-8栋配建建面约35-60㎡智湖人才公寓，便于企业安置员工。

  还配建服务中心、多功能展厅、共享会议室、企业家俱乐部、智慧食堂、便利店、健身场地等，生产与生活兼容并蓄。

  更具特色的是，项目深谙企业合作共赢的重要，创新打造创新创业、资本管理、金融服务三大平台，构筑罕见的森态制造高端圈层。

  不仅提供财务咨询、法律顾问等匠心服务，还定期举办名企游学、专家指导、投融资等活动。

  入驻的企业，享受的不单是如诗如画的厂区环境，还有不可复制的生意人脉与商机。

  纵观市面其它厂房，2-5层标准层层高集中在4.2-5.2米。高规格厂房，标准层层高可达5.2-5.4米。

  市面大多厂房首层载荷较高，成为优选。但首层以上楼面载荷开始大幅缩水，难以支撑重型生产。

  康华·制造公园，首层载荷2吨/平以上，2-3层1.5吨/平，4-5层0.8吨/平，楼上楼下均可实现重大型生产，楼层随心选。

  目前市面的工业上楼，厂房大多是9-11层。高楼层企业，货物上下楼费时费力。

  康华·制造公园，打造湖心罕见低楼层产品，最高仅5层！上下楼货运时效翻倍，大幅度降低人力物力。

  其中包括2台5T货梯、2台3T货梯、1台客梯、1台供企业灵活配置的电梯预留口。

  相比市面其它单层面积约几千平的厂房，货梯+客梯的配置总量却仅为4-6台。

  市面有些厂房，空间设计比例不够合理，易导致产线布局紧凑错乱，影响产线操作流畅度。

  康华·制造公园，单层面积约3500㎡宽阔空间，操作区域可布局3条长达100米产线，产线规整，操作有序高效。

  项目 差异化升级的配置，示范引领松山湖“工业上楼” ，助力企业 产能更上一层楼！

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