推进老楼加装电梯，这是十分重要的民生服务，毕竟老旧小区加装电梯，能够方便居民顺利出行。尤其是针对一些老年群体与出行不便者，加装电梯能够大幅度提升他们的幸福感。在之前有段时间，北京加装电梯有不少难度，因为一些居民不同意或者对于出资原则有不同意见。为此，管理部门开始制定对应的政策，并确定了加装电梯的几种方式。比如说，居民能自己出资，可以让物业出资，可以让其他社会企业出资。而且对于加装电梯的条件，无需所有居民群众都同意。在这样的情况下，北京加装电梯的速度慢慢的变快，让慢慢的变多的市民群众深深受益。

  从这里能够准确的看出，在加装电梯时，管理部门制定不同的管理对策，提前立好规矩，尽可能的让所有居民群众取得最大的公约数，这样子就能够让老旧小区加装电梯速度慢慢的变快。这就是提前制定法律条文，立好规矩的重要性。

  但是在顺利加装电梯后，关于电梯的管理又出现一些纠纷，这样的一种情况在北京一些老旧小区已然浮现，而且会极度影响邻里之间的感情，而且也极度影响电梯的运行。所以对于电梯运行管理，也需要制定法律条文，去立好规矩才行。就像北京之前加装电梯有不同的出资办法，那么其管理办法也会针对性不同。比如如果是自己出资的话，那么居民群众无需缴纳电梯使用费，可能只需要缴纳电梯运行的成本。而如果是物业或者其他社会企业修建电梯的话，电梯就需要用费用。这种电梯的使用费，可根据固定时间收取，也可根据次数收取，这是看具体的业主的主流意见。同时，电梯的使用费，还可能与楼层有关，比如高层的电梯使用费自然会比低层的高。这些其实都是能够理解的。因此，按照正常逻辑，这种的电梯运行管理。是没什么争议的。但总有些人可能会比较不好说话，或者比较自私，感觉自己缴纳费用发方式最吃亏，于是不愿意，并想要改成自己满意的方式才行。结果其他业主不同意，就开始争吵，最终造成部分业主拒绝缴纳电梯使用费用。

  总体看来说，这些居民与电梯管理方出现摩擦，其症结或者借口在于费用缴纳和服务的品质不公平不合理。但这种事情很难说绝对公平的，最重要的是所有人都同意。但是这种同意，需要签订合约，不然就会造成口说无凭的情况，因为一些人就是这么胡搅蛮缠，让人很是头痛。所以，加装电梯并不代表万事大吉，其后的电梯日常服务也需要制定规则、立下规矩才行。只有有了规矩，才能成方圆。比如北京某小区就发生过这种事情，高楼居民觉得缴纳费用太高，不愿意交钱。电梯管理方出于无奈，开始设立门卡，只有有门卡才能用电梯。这种管理办法很好，值得表扬，但是不缴纳电梯管理费的居民不同意，觉得自身是业主，不能不让自己坐电梯。于是将电梯管理方给投诉了。最终要社区管理部门来进行协调。其实如果提前制定这样的规定，不交钱就不能坐，选择刷卡的方式坐电梯，那么管理起来效果会很好。所以，应该要依据这种电梯管理出现的纠纷，去吸取这次的教训，做到提前规定，提前规避有几率存在的冲突。

  从加装电梯到对电梯的运行管理，每一个方面都涉及到不同的管理标准，也会造成矛盾冲突。那么需要根据之前的经验教训，提前防范。同时，北京现在正在推进老旧小区改造，其涉及到的利益环节会更多。所以这需要提前制定对应管理措施，才能更好地确保更多居民利益。也只有如此，才能更好地实现老旧小区改造的最终目的，让更多市民群众受益。也是北京加治建设的内在要求。说到底，任何的管理，最终需要依靠法律和法规来进行。也只有如此，才能让城市公共服务具有更多普适性，能够更高效地做好城市基层服务。而不同的法律规定与合同约定，又能更好地推进精细化治理，逐步提升居民群众的幸福指数。返回搜狐，查看更加多